Этапы проведения оценки стоимости квартиры

Основные этапы выполнения оценки:

1. Встреча с Заказчиком оценки, выяснение основных задач и конечной цели, которые ставит перед собой Заказчик, и которых необходимо добиться с помощью оценки.
2. Предложение Заказчику нашего видения механизмов и инструментов, с помощью которых можно достичь поставленной цели, связанной с проведением оценки.
3. Составление перечня документов, которые необходимо предоставить Заказчиком для выполнения оценки
4. Изучение полученных от Заказчика документов, необходимых для выполнения оценки
5. Идентификация объекта и выявление факторов, существенно влияющих на его стоимость
6. Составление Задания на оценку и договора на оказание услуги по оценке
7. Выезд оценщика на место, фотосъемка и осмотр объекта недвижимости и его окрестностей
8. Проведение интервью и переговоров со специалистами и экспертами в области жилой недвижимости
9. Анализ социально — экономического состояния России и Московской области
10. Сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки и составления Отчета
11. Выбор подходов и методов оценки.
12. Расчет стоимости объекта оценки в соответствии со Стандартами оценки с использованием наиболее приемлемых в данном конкретном случае подходов и методов оценки
13. Анализ результатов, полученных при использовании разных подходов и методов, их согласование (вынесение итогового суждения о стоимости)
14. Подготовка отчёта об оценке
15. Подписание акта приема — передачи работ и передача отчета Заказчику

Оценка квартиры в деталях…

Автор: ООО «Система Оценки»